Моя RSS-Лента

Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

Sun, 19 Jun 2016 19:40:06 +0000

При проведении экспертизы вентиляционной системы осуществляется анализ рабочей документации, проекта и качества выполненных объемов работ, а также причин, приведших к снижению работоспособности всей системы.

Что касается этапа проверки документов, то здесь осуществляется проверка:

- соответствия документов строительным нормативам, заданию, условиям, регламентам;
- эффективности проектных решений и установки вентиляционной системы;
- правильности выбора вентиляционного оборудования по установленным требованиям;
- характеристик наружного воздуха;
- правильности выполненных расчетов, например, терморегуляции и циркуляции воздуха во внутренних помещениях, содержания водяного пара, потока воздуха и других.

При проведении экспертизы качества работ:

- определяется соответствие работ рабочему проекту;
- определяется соответствие работ условиям и техническим регламентам. В данной ситуации осуществляется проверка качества сварных и фланцевых швов, установки воздуховодов и так далее;
- определяется качество настройки вентиляционной системы;
- соответствия параметров расхода воздуха требованиям проектной документации.

В силу различных обстоятельств вентиляционная система может начать не правильно функционировать. Это также относится к компетенции экспертизы вентиляционной системы.

В процессе экспертизы:

- определяется соответствие работ проектной документации, техническим регламентам;
- определяются фактические характеристики воздуха (температура, влажность, давление) и их соответствие расчетным показателям;
- фактические характеристики перемещения воздуха в воздуховодах и их соответствие расчетным нормативам;
- местоположения засоров вентиляционных каналов (используется специализированное оборудование).

По окончании экспертизы предоставляется экспертное заключение, содержащее рекомендации по внесению изменений в проектную документацию, по приведению вентиляционной системы в соответствие с действующими условиями и по устранению всех недостатков и нарушений.

Контакты

Sun, 19 Jun 2016 19:40:06 +0000

Экспертиза Орел

302038, г. Орел, ул. Сурена Шаумяна, д.33

8-905-426-79-87

expertiza-orel@mail.ru

Техническое обследование строительных сооружений

Sun, 19 Jun 2016 19:40:05 +0000

Проведение технического обследования здания является необходимым процессом в связи с невозможностью с первого взгляда по внешнему виду определить, соблюдались ли строительные технологии при возведении новостройки или она выполнена с наличием грубых дефектов и нарушений.

Вопрос о принятии возведенного строительного объекта в эксплуатацию может быть решен лишь высококвалифицированным профессионалом в сфере строительства. Благодаря проведению техобследования строительного сооружения можно дать объективную оценку текущего состояния объекта. Данная оценка не должна быть чрезмерно заниженной или завышенной.

Необходимость в проведении технического обследования строительного сооружения может возникнуть при получении информации на указанный момент времени о текущем состоянии строящегося, ремонтируемого или реконструируемого объекта, о его несущих конструкциях. Ц

елью проводимого технического обследования сооружения является определение степени аварийности объекта, составление заключения в целях сдачи объекта в эксплуатацию, узаконивание сооружения в судебных органах, проверка состояния газопроводов, трубопроводов, водопроводов, систем вентиляции, канализационных сетей, получение объективных данных о текущем состоянии инженерных коммуникаций.

По результатам проведенного технического обследования заявитель может оспорить качество выполненных строительных работ в судебном порядке, получить возмещение морального и материального ущерба, нанесенного подрядчиком в результате конфликта или спора. По правилам строительства проведение технического обследования здания возможно, как до приобретения недвижимости, так и после него.

Если в течение первых двух лет эксплуатации возведенного объекта начинают проявляться существенные дефекты и недостатки работ, то вы вправе требовать от застройщиков устранения дефектов и неполадок, перестройки здания, его ремонта или реконструкции, а также удовлетворения нанесенного вам материального ущерба.

Только обращаясь за услугой к высокопрофессиональным специалистам, вы сможете получить достоверную информацию о текущем состоянии несущих конструкций строительного объекта, который был возведен с отклонениями от проекта. Государственными органами, компетентными в проведении технических обследований сооружений, являются Ростехнадзор, Федеральная служба по атомному, технологическому и экологическому надзору.

Кроме них техобследование могут проводить независимые организации, прошедшие аккредитацию в соответствующих органах. Техническое обследование строительного объекта, оценка его текущего состояния осуществляется лишь по требованию заявителей.

Независимая строительная экспертиза

Sun, 19 Jun 2016 19:40:05 +0000

Независимая строительная экспертиза представляет собой очень сложный технологический процесс, целью которого является проверка соответствия фактического состояния строительного объекта его техническим характеристикам, указанным в документах.

Проведением подобной независимой строительной экспертизы может заниматься только компетентная организация сферы услуг по строительным экспертизам. Подобная структура должна являться независимой в организационно-правовом отношении от конфликтующих сторон.

Обратившись за услугой независимой строительной экспертизы, которую оказывают специализированные агентства, вы получите возможность сэкономить на прочих непредвиденных строительных расходах. Вы будете приятно удивлены высоким профессионализмом наших экспертов.

Также вы получите грамотную юридическую поддержку в отношении вопросов независимой строительной экспертизы, получите экспертное заключение с указанием выявленных недочетов проектно-сметной документации и соотношением фактических характеристик строительного процесса с данными проектно-сметной документации.

При определении вероятности возникновения аварийной ситуации или катастрофы вы будете своевременно уведомлены благодаря объективной оценке качества возведенного строительного объекта. Наша компания будет способствовать устранению конфликтной ситуации между заказчиком и подрядчиком строительных работ.

Наши специалисты также помогут разобрать спорные вопросы заинтересованных сторон, выявить все недостатки выполненных строительно-ремонтных и монтажных работ, сведя, таким образом, к минимуму возможность возникновения брака.

В условиях финансово-экономического кризиса в стране проведение независимой строительной экспертизы особенно актуально, так как она способствует снижению стоимости строительного процесса.

Судебно-строительная экспертиза

Sun, 19 Jun 2016 19:40:04 +0000

За время осуществления своей деятельности наша компания накопила огромный практический опыт в проведении судебно-строительной экспертизы во многих городах нашей страны. Наши эксперты обладают большим стажем работы и глубокими познаниями в сфере арбитражной практики, так как оказание услуг по проведению судебно-строительной экспертизы и аудита выполненных строительных работ является основным видом нашей деятельности.

Необходимость проведения судебно-строительной экспертизы возникает в случаях затопления и залива квартир, возникновения пожара и прочих неприятных ситуациях. Задачей экспертов в подобном случае является оценка размера нанесенного или полученного материального ущерба, нанесенного каждому отдельному объекту недвижимости. При выполнении судебно-строительной экспертизы нашими специалистами анализируется вся проектная документация в целях выявления содержащихся в ней ошибок.

В случаях возникновения разного рода разногласий между заказчиком и подрядчиком мы проводим судебно-строительную экспертизу кроме прочих городов России, также и в Санкт-Петербурге. Мы также проводим экспертизу при заключении страховых договоров. Мы готовы всячески содействовать скорейшему решению вашего вопроса, в том числе готовы выступить в суде с аргументами в защиту нашего заключения.

Проведение строительно-судебной экспертизы, являясь наиболее сложным видом экспертной деятельности, требует от исполнителя глубоких познаний, большого практического опыта и достойной репутации. Кроме судебно-строительной экспертизы иногда возникает необходимость в проведении внесудебной и досудебной экспертизы. Их главной задачей является получение процессуальных доказательств, полученных при помощи применения специальных знаний и опыта.

Обычно под судебной экспертизой строительства понимается независимая судебно-строительная экспертиза в случаях возникновения спорной или конфликтной ситуации между заказчиком строительства и его исполнителем. Также необходимость проведения судебной строительно-технической экспертизы возникает и в случае определения текущего состояния строительных объектов и их конструкций, их несущей способности, оценки точной стоимости устранения ущерба, причиненного объекту недвижимости умышленно или неумышленно.

Объектами исследования специалистов независимой судебной экспертизы строительства являются:

• строительные площадки, то есть территории на месте непосредственного нахождения строительства;
• объекты строительства (частично либо полностью);
• стройматериалы и оборудование, используемые в строительстве;
• документы на строительство (проектно-сметная документация).

Тепловизионное обследование строительных сооружений

Sun, 19 Jun 2016 19:40:04 +0000

Наши специалисты проводят тепловизионное обследование жилых домов, коттеджей, многоквартирных домов, административных, производственных, торговых и складских помещений. Мы гарантируем высокий профессиональный уровень проведения всех видов работ, индивидуальный подход к каждому нашей клиенту, а также доступную стоимость диагностики.

Для проведения энергетического обследования здания применяется новейшее тепловизионное оборудование и утвержденные методики. Это позволяет обеспечивать оперативное выполнение работ любого объема и сложности.

Специалисты нашей компании с большим практическим опытом в проведении тепловизионного обследования выполнят работу в оговоренные сроки при неизменно высоком ее качестве. Накопленный опыт позволяет нам находить оптимальные пути решения для устранения выявленных недостатков объекта недвижимости и повышения их характеристик теплоизоляции.

Назначение тепловизионного обследования

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций жилых, административных, производственных, складских или торговых помещений проводится в целях выявления скрытых дефектов в теплоизоляции конструкций. В будущем это сокращает в значительной мере расходы на проведение строительной экспертизы, а также предотвращает полностью или частично утечку тепла из помещения.

Тепловизионное обследование строительного сооружения является наиболее важной составляющей частью энергоаудита. Оно должно производиться с применением специального оборудования, которое позволяет зафиксировать распределение тепловых полей на строительных объектах. При помощи полученных данных специалистами составляется термограмма, которая представляет собой карту тепловых полей.

При проведении тепловизионного обследования осуществляется неразрушающий контроль изолирующих и герметизирующих материалов качества, а также определяются участки повышенной утечки тепла.

При проведении энергетического обследования проверяются далее перечисленные виды конструкций: все виды покрытий и ограждающих конструкций (в том числе и светопрозрачные конструкции), наружные стены, чердачные и потолочные перекрытия, двери, ворота, цокольные этажи. Также одновременно с этим производится энергетическое обследование теплопроводящих магистралей и распределительного оборудования.

Энергоаудит, который включает также в себя и тепловизионное обследование, позволяет контролировать расход энергоресурсов, а также представляет четкий отчет по результатам проверки. Обнаруженные дефекты и недостатки можно своевременно устранить благодаря гарантированно высокой точности получаемых результатов обследования. Стоимость выполнения работ на порядок ниже экономических выгод, которые получает наш заказчик за счет обеспечения экономичного использования энергии.

Наши клиенты могут заказывать, как только тепловизионное обследование, так и энергоаудит в комплексе. Для этого необходимо всего лишь связаться с нашими менеджерами. Расходы, понесенные в связи с необходимостью проведения тепловизионного обследования, окупаются в самые короткие сроки. Стоимость услуг по тепловизионному обследованию зависит от размеров и конструктивных характеристик обследуемого строительного сооружения и от сложности выполняемого вида обследования.

Инженерные изыскания

Sun, 19 Jun 2016 19:40:03 +0000

Инженерные изыскания представляют собой один из достаточно важных элементов строительства, от качества которых часто зависит стоимость реализации строительного проекта, а также качество и долговечность возводимого сооружения.

В процессе проведения инженерных изысканий эксперты получают важную информацию, которая требуется для принятия обоснованных решений по вопросам возведения строительного объекта.

Такой информацией, получаемой в результате инженерных изысканий, является состав грунта, уровень грунтовых вод, общее текущее состояние строительной площадки. Владение этими данными позволит сделать правильный выбор конструкции возводимого объекта.

Проведение инженерных изысканий играет все большую роль в строительстве, ведь в последнее время часто приходится возводить строительные сооружения на территории уже сложившейся застройки города и в местах, которые не особо пригодны для возведения строительных объектов.

Также важно обратить внимание и на то, что в процессе строительства в настоящее время используются все более сложные инженерные конструкции. Они требуют большего внимания к инженерным изысканиям и их объективной профессиональной оценке.

На основании полученных результатов инженерных изысканий эксперты создают математическую модель пространственного напряженно-деформированного состояния грунтов основания. При создании данной модели необходимо в обязательном порядке учитывать этапы проведения строительных работ.

По данной модели можно выяснить практически точное расположение зоны влияния котлована и возводимых в этом котловане зданий и сооружений, определить степень возможного деформирования, усадки и прогиба фундамента, влияние процесса строительства на близлежащие здания и сооружения.

Новой тенденцией современного строительства является довольно частая перестройка объектов, проведение различных видов перепланировок и надстроек. Принятию подобных решений обязательно должно предшествовать проведение инженерных изысканий имеющихся конструкций и фундаментов объекта, выявление текущего состояния грунтов, на которых размещено здание.

Технический надзор

Sun, 19 Jun 2016 19:40:03 +0000

В связи с необходимостью обеспечения соответствия процесса строительства и ремонта действующим нормам, требованиям и проектно-сметной документации проводится жесткий контроль за строительством, который называется техническим надзором в строительстве. Он обеспечивает также контроль качества выполнения работ, определение корректности и адекватности соблюдения технологий строительства.

Целью технического надзора в строительстве является не только исправление допущенных дефектов и недостатков в работе, но и определение дефектов строительно-монтажных работ, предотвращение принятия решений в ущерб качеству рассматриваемого проекта.

При грамотной организации технадзора в строительстве вы гарантированно будете избавлены от излишних расходов, что позволит своевременно завершить строительство с точным соблюдением проектных решений и сдать объект в эксплуатацию.

В сферу технического контроля входят вопросы использования материалов, выполнения работ, составления финансовых отчетов, то есть, практически все, что происходит на строительной площадке.

Начать организацию технического надзора в строительстве необходимо уже на этапе составления проекта, сметы строительных работ и прочей документации, в том числе и графиков осуществления строительных работ.

Основные направления технического надзора:

• проверка соответствия качества выполненных строительных и монтажных работ требованиям и нормативам строительства;
• контроль объемов и этапов работ, их соответствия календарному плану;
• контроль за внесением в техническую документацию необоснованных изменений, что увеличивает итоговую стоимость проекта;
• контроль соответствия выполненных работ предписаниям и рекомендациям государственных органов надзора местного и федерального уровней;
• уведомление органов госнадзора о возможном возникновении аварийной ситуации на строительном объекте;
• контроль качества использованных строительных материалов, наличия сертификатов качества и прочих документов, подтверждающих качество применяемых в строительстве материалов, оборудования, изделий; проверка соблюдения правил хранения и складирования материалов, изделий и оборудования, используемых в строительстве;
• контроль за соблюдением подрядчиками технологий и рекомендаций производителей стройматериалов;
• промежуточная приемка наиболее важных конструкций строительного объекта при участии представителей генподрядчика;
• подготовка и оформление документов на временное прекращение строительства или полную его консервацию;
• контроль за правильностью оформления документации исполнительного характера, в частности, актов и исполнительных схем: общего журнала работ, журналов арматурных и сварочных работ и пр.;
• участие в определении текущего состояния инженерного оборудования, качества его монтажа, а также в введении его в эксплуатацию;
• ведение переговоров с подрядчиками в целях защиты интересов заказчика.

При присутствии нашего специалиста по технадзору на строительной площадке вы дополнительно гарантируете себе высокое качество выполняемых строителями работ.

Кроме того, договор на осуществление технического надзора включает в себя проверку корректности составления документов на строительство. Это позволяет заказчикам проекта при возникновении спорных или конфликтных ситуаций привести аргументы в пользу своих претензий к строителям.

Стоимость проведения технического надзора за строительством зависит от объемов строительства и поэтому рассчитывается для каждого нашего клиента индивидуально.

Строительная экспертиза

Sun, 19 Jun 2016 19:40:02 +0000

Под строительной экспертизой следует понимать инструментальный метод надзора за процессом строительства. Существует два вида строительной экспертизы: судебная, которая проводится только по определению судебных органов, и внесудебная.

Направления строительной экспертизы, проводимой нашими специалистами:

• оценка физического и эксплуатационного износа ограждающих и несущих конструкций инженерных коммуникаций и здания в целом;
• оценка ущерба, нанесенного вашему объекту недвижимости в результате залива, пожара и пр.;
• оценка ущерба, нанесенного вами третьему лицу в результате залива его недвижимости;
• определение объемов и стоимости строительства;
• контроль качества строительных, монтажных, ремонтных, реставрационных и инженерных работ.

Для проведения строительной экспертизы специалистами нашей компании вам сначала потребуется заполнить бланк заявки на проведение экспертизы. После этого мы свяжемся с вами в целях определения удобного для вас времени.

Эксперты нашей компании в течение 2-5 дней с выездом на объект произведут обследование, фотофиксацию строительного сооружения, снимут требуемые для их работы приборные показатели.

Далее вам передадут экспертное заключение установленного образца, в котором будут приложены фотографии с объекта и ссылки на СНиПы и прочую нормативную документацию. Наши специалисты при необходимости готовы выступить в суде в защиту своего заключения.

Основные задачи, решаемые строительной экспертизой:

• определение соответствия качества осуществленных строительных, монтажных и ремонтных работ требованиям ГОСТ и СНиП;
• выявление причин возникновения повреждений и дефектов в строительных объектах, их конструктивных элементах, разработка мер по их устранению;
• оценка степени безопасности строительных объектов для жизни и здоровья окружающих (экспертиза производится в целях регистрации прав на объект недвижимости);
• определение соответствия произведенной перепланировки помещения, самовольно построенных строений требованиям и нормам строительства;
• контроль качества монтажа и сборки оконных конструкций, дверных блоков, инженерных коммуникаций, систем кондиционирования, освещения, отопления, электроснабжения, водоснабжения, теплоизоляции, гидроизоляции и пр.;
• выявление причин возникших заливов квартир, аварий водопроводной системы посредством проведения экспертизы водонапорной и контрольно-измерительной аппаратуры;

Экспертиза проектной документации

Sun, 19 Jun 2016 19:40:02 +0000

Если вы сомневаетесь в проектных решениях, предложенных вам проектной или подрядной организацией, обращайтесь в нашу компанию!

Специалисты нашей компании произведут экспертизу вашей проектной документации и предложат варианты оптимизации проектных решений для удешевления конечной стоимости реализации проекта, что наиболее актуально во время текущего финансово-экономического кризиса.

Мы занимаемся следующими видами деятельности:

• проведение экспертизы проектной документации в целях установления соответствия требованиям и нормам проектирования;
• консультирование проектной организации в целях оптимизации проектных решений, проведение предсогласовательной экспертизы проектов для выявления и своевременного устранения возможных отступлений от требований безопасности и строительных норм;
• экспертиза проектных решений;
• экспертное сопровождение проекта в части его согласования в соответствующих госорганах Российской Федерации;
• авторский надзор за осуществлением монтажных работ.

При возникновении у вас сомнения в надлежащем качестве работ, выполняемых монтажной организацией, вы можете вызвать наших экспертов на строительный объект для получения независимой обоснованной оценки качества выполненных работ.

Рекомендуется проведение авторского надзора не на одноразовой, а на периодичной основе, что позволит организации, выполняющей монтажные работы, своевременно устранять дефекты и недостатки работ. В этом случае они не скажутся на конечном результате строительства и на сроках сдачи объекта.

Экспертиза промышленной безопасности

Sun, 19 Jun 2016 19:40:01 +0000

По Федеральному Закону №116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» под промышленной безопасностью следует понимать состояние защищенности окружающей среды, объектов и людей от аварий и их последствий на опасных видах производства.

Экспертиза промышленной безопасности призвана осуществлять контроль за промышленной безопасностью на опасных видах производства и оценивать возможность возникновения аварийных ситуаций на них.

Проведение экспертизы промышленной безопасности является одним из требований ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Необходимость проведения экспертизы промышленной безопасности обусловлена важностью оценки риска возникновения аварии и продления срока безопасного использования оборудования.

Наша компания осуществляет деятельность по проведению экспертизы промышленной безопасности уже в течение 7 лет.

Мы прошли аккредитацию при Ростехнадзоре, что дополнительно гарантирует высокий профессиональный уровень оказываемых нами услуг. Связавшись с нашими операторами или отправив нам заявку по электронной почте, вы получите подробную информацию по интересующему вас вопросу.

Мы проводим экспертизу промышленной безопасности по следующим направлениям:

• экспертиза проектно-сметной документации на проведение строительных работ, на реконструкцию, расширение, техническое переоснащение, консервацию или ликвидацию опасного промышленного объекта;
• экспертиза техустройств, используемых на опасном промышленном объекте;
• экспертиза строительных объектов на опасном промышленном объекте;
• экспертиза декларации промышленной безопасности;
• экспертиза прочих видов строительной документации, связанной с эксплуатацией опасного вида производства.

Наши эксперты будут всячески способствовать решению ваших вопросов, касающихся подготовки документов по промышленной безопасности, на опасных видах производства.

Строительный аудит

Sun, 19 Jun 2016 19:40:01 +0000

Проверка финансовых расходов представляет собой комплекс мер, направленных на эффективное управление инвестиционными средствами, вложенными в строительство объекта, и защиту экономических интересов инвесторов и заказчиков строительного проекта.

Проведение независимой оценки экспертами процесса реализации инвестиционного проекта способствует исключению лишних расходов на работы и строительные материалы, а также обеспечивает полный контроль за расходованием инвестиционных средств на всех этапах реализации строительного проекта от стадии проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

Необходимость в проведении строительного аудита обычно возникает на завершающей стадии инвестиционного проекта или в случае смены исполнителя, например, при передаче строительной площадки.

При проведении строительного аудита инвестиционного проекта наши эксперты выполняют следующие виды работ:

• определение стоимости и объемов по факту выполненных работ;
• определение соответствия исполненных работ требованиям государственных и прочих нормативов и стандартов;
• расчет сметной стоимости исправления обнаруженных дефектов и нарушений в работе строителей;
• определение рыночной стоимости строительных материалов и оборудования, включенных в проект;
• выявление корректности применения единичных стоимостных расценок видов работ, начисления лимитированных затрат, накладных расходов, плановых накоплений и сметной прибыли и т.д., проверка их соответствия параметрам проекта и договора подряда, а также текущим условиям на строительной площадке;
• определение степени завершенности строительного объекта, то есть соотношения объема фактически выполненных работ к общему проектному объему строительных работ;
• определение возможности влияния недостатков и дефектов строительства на сроки и стоимость возведения объекта.

Практика показывает, что своевременное проведение строительного аудита приводит к экономии равной не менее 15% на общих строительных расходах за счет оптимизации завышенных объемов и стоимости работ.

Экспертиза проектно-сметной документации

Sun, 19 Jun 2016 19:40:00 +0000

Экспертиза проектно-сметной документации производится в целях соблюдения, как интересов инвестора (заказчика строительства), так и подрядчика (исполнителя).

Инвестору проведенная экспертиза строительных смет и стоимости строительства дает уверенность в целевом расходовании его инвестиционных средств и запланированной прибыльности его инвестиций, а для подрядчиков – это гарантия справедливого вознаграждения по итогам окончания строительного проекта.

При планировании строительства любого объекта важной частью процесса является составление, проверка и анализ проектно-сметной документации. При обращении за помощью квалифицированных и компетентных в данном вопросе специалистов для разработки плана строительства заказчик сможет избежать излишних расходов.

Специалисты нашей компании помогут вам составить сметы строительства с соблюдением требований государственных и прочих строительных стандартов и нормативов.
Такой подход к строительству поможет вам избежать появления ошибок в подготовке и оформлении проектно-сметной документации.

Услуга по проверке и анализу проектно-сметной документации позволит вам заранее определить точность использованных единичных расценок на запланированные виды работ, правильность начисления накладных расходов, лимитированных затрат, сметной прибыли, плановых накоплений и пр.

Специалисты нашей компании помогут вам точно определить итоговую стоимость строительства вашего объекта, помогут в подготовке смет и проведут анализ и экспертизу строительных смет. Также мы занимаемся проверкой актов выполненных работ по форме КС-2 в рыночных ценах и базах МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР. При возникновении необходимости наши специалисты дополнительно выполнят расчет и анализ объемов выполненных работ и примененных материалов, которые были предусмотрены в проекте и затрачены по факту выполненных работ.

По нашему опыту мы знаем, что, к сожалению, редко заказчик строительства объекта (и тем более подрядчик) занимается предварительной проверкой смет, рассчитывая на правильность и порядочность подрядчика. А по окончании работ в результате подрядчиком выставляется счет на оплату произведенных работ, куда включается стоимость дополнительных работ, а также стоимость затраченных на них материалов по цене, значительно превышающей среднюю рыночную цену.

Обращение к профессиональной помощи при составлении, проверке и анализе строительных смет избавит заказчика от множества неожиданных и неприятных ситуаций, в частности:

• завышение подрядчиком объемов и стоимости выполненных строительных работ;
• исключение из сметы повторяющихся работ и расценок;
• завышение подрядчиком стоимости оборудования, строительных материалов и пр.

Экспертиза качества и объемов строительно-ремонтных работ

Sun, 19 Jun 2016 19:40:00 +0000

Необходимость обращения за этим видом предоставляемых нами услуг возникает в нижеперечисленных ситуациях:

• нанятые строители произвели некачественный ремонт вашей квартиры;
• вы не удовлетворены качеством выполненных строительно-ремонтных или отделочных работ вашего офиса;
• построенный по вашему заказу коттедж не соответствует разработанному проекту строительства;
• вы не удовлетворены качеством отдельных видов работ, к примеру, при наличии воды в подвале при установке подземной гидроизоляции;
• выполненные работы, которыми вы были довольны вначале по истечении совсем короткого промежутка времени пришли в полную негодность, обнаружились дефекты и нарушение технологического процесса;
• при вашем предположении о завышении подрядчиком объемов выполненных работ и их расценок;
• при возникновении необходимости или желания произвести обмер помещения в целях проверки площади, так как после завершения строительства обычно не хватает нескольких квадратных метров площади;
• при высоком качестве выполненных работ и соблюдении точных сроков вашей строительной организацией, которые заказчик не принимает по абсолютно субъективным причинам;
• при спорности результатов проведенной ранее противоположной стороной экспертизы;
• в ходе судебного разбирательства или при получении определения суда для объективной оценки качества выполненных работ.

Во всех вышеперечисленных ситуациях обращение в нашу компанию позволит вам оперативно разрешить ваш вопрос, так как кроме выявления недостатка выполненных работ необходимо доказать ошибку строителей на основании СНиП и ГОСТ, определить причину их возникновения, принять меры по их устранению, а также при необходимости рассчитать стоимость работ по устранению дефектов строительства.

Мы можем выполнить для вас, как целый комплекс работ, так и отдельные необходимые для вас виды, к наиболее популярным из которых относятся монтаж и сборка пластиковых окон из ПВХ, металлических дверей, отделочные работы в помещении.

При несогласии строителей на устранение выявленных дефектов их работ без участия экспертов приходится обращаться в судебные органы. В этом случае решение вопроса будет затягиваться во времени.

С другой стороны, при проведении независимой экспертизы для предоставления экспертного заключения суду при наличии у вас наших квитанций вопрос о возмещении издержек на исправление дефектов, а также расходов на проведение экспертизы будет гарантированно решен в вашу пользу.

Экспертиза текущего состояния и несущей способности конструкций

Sun, 19 Jun 2016 19:39:59 +0000

При обследовании отдельных элементов и конструкций строительного объекта, таких как плиты перекрытия, фундаменты, колонны, ригели и пр., обычно производится вычисление и выявление их несущей способности, что производится путем идентификации и поверочных расчетов конструкций.

Необходимость проверки несущей способности конструкций может быть вызвана причинами, перечисленными ниже:

• при планировании увеличения нагрузки на перекрытия здания в случае изменения его функционального назначения, изменении характеристик эксплуатируемого оборудования или при модернизации производственного процесса, осуществляемого в этом помещении;
• при планировании переноса перегородок при перепланировке помещения;
• при обнаружении беспричинного роста деформаций, в частности, при увеличении прогиба плит перекрытий, при обнаружении увеличивающихся трещин в стеновых панелях; при необходимости выяснить текущую несущую способность конструкций в случае неизвестности данных о том, под какую нагрузку возводилось здание;
• при истечении срока эксплуатации конструкций и необходимости их замены в случаях, например, сгнивших деревянных перекрытий в объектах исторической застройки;
• при обнаружении роста деформаций здания, например, раскрытия стеновых трещин, что может свидетельствовать о существовании проблем с фундаментом здания;
• при окончании срока и возможности эксплуатации фундамента здания в случаях, например, проведения работ в подполье или подвалах здания, при необходимости усиления фундамента;
• при наличии систематических протечек кровельного материала, разгерметизации стен, при их промораживании и промокании;
• при необходимости проведения обследования инженерных сетей в сооружении по причине, вызванной их неисправностью или неудовлетворительной работой.

Обычно обследование отдельных конструкций здания или сооружения является только начальным этапом экспертизы, так как далее возникает необходимость проведения обследования и прочих конструкций. Чаще всего обращаются за обследованием плит перекрытий при необходимости увеличения на них нагрузки в целях модернизации производственного процесса, установки нового оборудования и перепланировки помещения.

Но нужно иметь в виду, что при увеличении нагрузки на перекрытия также увеличивается нагрузка на стены, фундамент здания и на грунты его основания. Это означает, что нужно провести обследование и этих перечисленных элементов строительного сооружения. Также для того, чтобы прийти к заключению и спрогнозировать способности фундамента необходимо собрать нагрузку от всех вышележащих конструкций, выяснить путем вскрытия составы кровли, полов и стен.

Поэтому чаще всего происходит комплексное обследование конструкций, а не отдельных конструкций сооружения. Для этого нужно тщательно составить техническое задание. С другой стороны полезно при обследовании конструкций разбить процесс обследования на этапы. Например, одним из этапов обследования должно быть обследование перекрытия.

При обнаружении невозможности увеличения нагрузки на перекрытия (а замена или усиление стоит достаточно дорого) наши эксперты предложат вам возможные пути усиления конструкций и помогут составить смету работ. При таком раскладе вы сможете принять решение без прохождения этапа обследовании фундамента здания, что является наиболее дорогой частью обследования.

Обследование отдельных конструкций здания можно производить в случаях, когда нет необходимости увеличения нагрузки на них, а деформации имеют местный характер проявления, или текущая несущая способность конструкций определенно выше, чем нагрузка на них.

К таким деформациям можно отнести увеличение прогиба одной из плит перекрытия, появление трещины в стеновой панели (только в одной из них). При выявлении причин протечек кровли или стен, неудовлетворительной работы системы вентиляции, отопления, электроснабжения, водоснабжения или канализации также возможно обойтись проведением лишь нескольких видов работ.

Сведения о компании

Sun, 19 Jun 2016 19:39:59 +0000

Команда наших специалистов по строительной экспертизе объединяет высококвалифицированных инженеров, специалистов по обследованию строительных объектов, по строительному технадзору, а также экспертов по договорной и сметной документации.

За время осуществления нами нашей деятельности мы работали в следующих направлениях проведения экспертного обследования:

• контроль за строительным процессом, или сопровождение строительства;
• судебно-строительная экспертиза;
• строительно-техническая экспертиза;
• комплексное техобследование строительных объектов;
• проверка и анализ проектно-сметной документации;
• контроль качества выполненных строительно-монтажных и ремонтно-реставрационных работ;
• оценка ущерба, нанесенного в результате залива квартиры.

Наша компания также занимается составлением и подготовкой проектно-сметной документации.

Эксперты нашей компании обладают большим практическим опытом в проведении независимой экспертизы строительства. Они, в частности, участвовали в разработке, написании и опубликовании большого количества статей и книг об эффективных методиках осуществления строительной экспертизы и связанных с ней аспектов строительства.

Заключения наших экспертов широко известны в судебных органах нашей страны, что говорит в пользу высокой репутации нашей компании.

Сотрудники нашей компании обладают всеми необходимыми допусками, членствами и аккредитацией, что очень важно для осуществления профессиональной экспертной деятельности. Мы всегда заинтересованы в успехе наших клиентов, поэтому наша клиентская база постоянно пополняется.

Благодаря нахождению оптимальных решений по любым вопросам наших заказчиков, многие клиенты многократно обращаются за помощью именно к нам.

По причине наличия огромного практического опыта и высокой квалификации наших экспертов мы можем помочь вам решить самые сложные вопросы и проблемы и окажем вам высококвалифицированную помощь в самые кратчайшие сроки.

Услуги нашей компании

Sun, 19 Jun 2016 19:39:58 +0000

Порой в нашей жизни возникают сложные ситуации, в которых сложно достичь юридического согласия между сторонами. В этом случае просто необходимо, чтобы в решении спорного вопроса приняла участие третья независимая сторона – экспертная организация.

Независимость и объективность экспертизы является обязательным условием для признания ее решения обеими сторонами конфликта.

Наша компания занимается осуществлением различных видов экспертной деятельности.

При возведении строительного объекта в целях привлечения подрядчиков, а также обоснования приведенных в смете расходов на строительство того или иного объекта проводится экспертиза смет.

При возникновении вопросов, связанных с получением разрешения на строительство на определенном участке жилого, производственного или административного комплекса или вопросов, касающихся определения границ участка, производится строительная экспертиза.

В независимую строительную экспертизу входит экспертиза реставрации, капитального ремонта, экспертиза строительных объектов и качества отделочных работ.

Независимая строительная экспертиза принимает вид судебной строительной экспертизы в случае возникновения между заказчиком строительства и его исполнителем судебной тяжбы.

В ходе осуществления судебно-строительной экспертизы устанавливается объем расходов на устранение дефектов, допущенных при выполнении строительно-ремонтных работ.

При сложности достижения договоренности по спору, возникшему между заказчиком и исполнителем строительства, необходима квалифицированная помощь независимой экспертной компании, коей и является наша организация.

Результаты проведенной нами строительной экспертизы имеют силу официального юридического документа, что возможно благодаря высокой квалификации и профессионализму наших экспертов.

Главная

Sun, 19 Jun 2016 19:39:58 +0000

При осуществлении своей деятельности эксперты нашей компании применяют современнейшие технологии, что способствует не только повышению качества работы, но и выполнению экспертизы строительства и технического обследования строительных объектов с использованием неразрушающих средств контроля качества.

Обратившись за помощью в нашу компанию, вы можете в любое время получить консультацию по строительным вопросам возведения и эксплуатации объектов недвижимости.

Экспертиза объектов строительства, техобследование зданий и сооружений специалистами нашей компании осуществляется оперативно, но при неизменно высоком качестве и профессионализме.

Наиболее востребованной среди прочих услуг сферы строительства является независимая экспертиза строительства объектов в условиях возведения объекта несколькими подрядчиками-исполнителями.

По результатам проведенного технического обследования наши эксперты выдают свое заключение и рекомендации по вопросам эксплуатации объекта недвижимости, необходимости проведения в нем ремонтных и восстановительных работ и пр.

Техническое обследование зданий является одним из направлений нашей деятельности. В ходе обследования строительных объектов нашими экспертами оценивается техническое состояние здания или сооружения в целях определения качественных характеристик строительного объекта.

Получив достоверную информацию, которая отражается в заключении экспертов, о состоянии конструкций возведенного сооружения, можно правильно спрогнозировать реакцию данного здания на его эксплуатацию в дальнейшем.

За услугой контроля качества выполненных строительных и ремонтных работ необходимо обращаться в случае возникновения претензий к подрядчикам-исполнителям или при необходимости получения достоверных данных о текущем состоянии строительного сооружения или здания.

Кроме того, наша компания занимается подготовкой и составлением проектно-сметной документации, в частности смет строительства и пр. Наши специалисты помогут вам качественно и оперативно составить сметы и прочую сметную документацию для осуществления строительно-ремонтных работ.

Обращайтесь к нам по нижеуказанным телефонам, если вы хотите получить бесплатную консультацию, узнать стоимость наших услуг или заказать экспертизу или технический надзор за строительством.